首都圏のマンションの平均価格は4848万円、10月の販売戸数は26%減の4240戸=不動産市場動向調査

2008年11月13日 17:19 JST

【11月13日、さくらフィナンシャルニュース=東京】不動産経済研究所(東京都新宿区)が13日に発表した、首都圏のマンション市場動向(2008年10月度)によると、マンション供給は前年同期比26%減の4240戸で、平均価格は4848万円、1平方mあたり単価67.2万円といずれも前年実績を上回っていることがわかった。

また、契約率は63%で、前年同月比で0.5ポイントアップした。地域別の契約率では埼玉県が40%でその他の都道府県は60%台。また、販売在庫数は10842戸で前月末比431戸の増加。即日完売物件は9物件71戸で、パークコート赤坂 ザ タワー 2期3次(平均1億1508万円)、イニシア府中 1期(平均4316万円)、リュール川越 1期(平均2173万円)などがある。なお、11月の発売戸数は3000戸前後の見込みという。

また、建売住宅の10月の新規発売戸数は540戸で、前年同月比8%増だった。新規販売戸数に対する契約戸数は162戸で月間契約率は30%となった。【了】

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